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Vos crédits au meilleur taux
Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.
Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
L'optimisation de votre épargne.
Note :
Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.
Souscrire un crédit immobilier est moins compliqué pour des emprunteurs titularisés fonctionnaire, que pour des particuliers du secteur privé. Il y a plusieurs raisons à cela.
La pérennité des fonctionnaires
Sacrosainte condition pour se voir prêter de l'argent, la pérennité des revenus n'est plus à démontrer chez les fonctionnaires titulaires.
Attention cependant, il convient d'avoir passé sa période d'essai d'1 an, avant d'obtenir ledit statut.
Savoir tirer partit de sa pérennité
L'argument des banquiers va être : « puisque vous avez des revenus pérennes, nous allons vous accorder un prêt immobilier. »
L'argument du fonctionnaire emprunteur doit être : « puisque je suis pérenne, vous allez m'accorder un taux faible. »
La garantie sur le prêt immobilier
Tout crédit immobilier s'accompagne obligatoirement d'une caution, qui représente un engagement de la part d'un établissement financier à payer la banque prêteuse à la place du client si celui-ci fait défaut.
La caution a un coût, d'environ 1 % du montant total du prêt.
Note :
les frais de notaire peuvent être inclus dans le prêt immobilier. Dans ce cas, la caution garantira également les frais de notaire.
Le financement du coût de la garantie
L'emprunteur va rarement amener le montant de la caution en apport, la plupart du temps, ce coût vient s'ajouter à la dette.
La banque prête le montant de la garantie, qui se remboursera alors sur la durée du crédit, soit de 10 ans à 30 ans, selon les cas.
La garantie immobilière des fonctionnaires
Les personnes travaillant dans la fonction publique ont accès à des mutuelles complémentaire-santé, qui délivrent également des garanties sur les crédits immobiliers.
Ces caution sont au moins deux fois moins chères que celles couramment rencontrées sur le marché, voir même gratuites pour de nombreuses professions.
L'avantage est clair, cela fait baisser le coût total de l'opération.
Les assurances emprunteur
Là-encore, tout crédit immobilier doit s'accompagner d'une assurance qui paiera la dette à la place de l'emprunteur en cas de décès, incapacité, invalidité.
Le coût de ces assurances est exprimé sous forme de pourcentage, par rapport au montant total emprunté.
Ce sont les mêmes organismes qui délivrent les garanties sur crédit immobiliers aux personnels de la fonction publique, qui accordent les assurances emprunteurs.
L'importance du métier
Attention cependant, les assureurs des fonctionnaires traitent leurs dossiers de la même manière que les assureurs des salariés du secteur privé.
A savoir : on prend en compte, l'âge, la condition physique, et surtout les risques du métier.
Ainsi, les fonctionnaires de police, de gendarmerie et les militaires trouveront de meilleurs tarifs auprès de leurs propres mutuelles.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Comment profiter des services de Finance Immo ?
L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800).
Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.
FinanceImmo est une société de courtage et de conseils en finance/credit. Intervenant régulièrement sur des demandes liées au crédit nous vous accompagnons dans tous vos besoins financiers.
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