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Vos crédits au meilleur taux
Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.
Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
L'optimisation de votre épargne.
Note :
Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.
Le prêt pour couple fonctionnaire-salarié est apprécié par les banques, car l'agent de la fonction publique bénéficie de la pérennité des revenus. L'accès aux assurances et garanties emprunteur de la fonction publique est possible, en fonction de la quotité du titulaire.
La notion de pérennité
La première condition pour qu'un établissement financier puisse, non-pas octroyer un crédit, mais simplement étudier le dossier est l'immuabilité des revenus.
Les personnes travaillant dans la fonction publique ont la sûreté de l'emploi, ceux du secteur privé pas forcement.
La pérennité du secteur privé
Par ordre décroissant, on trouve :
Le Contrat à Durée Indéterminée (CDI) ayant passé la période d'essai.
Le Contrat à Durée Déterminée (CDD), de quelque forme qu'il soit (intermittent du spectacle, saisonnier, intérimaire, etc…) à partir du moment où le titulaire travail dans la même société depuis 2 ans sans interruption.
La pérennité d'un couple fonctionnaire - salarié
Il faut discerner deux choses :
La pérennité permettant d'obtenir un taux nominal bas : elle s'adresse aux couples dont l'un des conjoints est en CDI, ayant passé sa période d'essai.
La pérennité permettant au moins de faire étudier son dossier : c'est le cas des couples dont l'un des conjoints est fonctionnaire, l'autre en CDD depuis 2 ans.
Les chances des uns et des autres
Le couple comptant un fonctionnaire et un salarié du secteur privé en CDI est le plus pérenne aux yeux de la banque. Les conjoints sont en bonne position pour obtenir un taux nominal intéressant.
Le couple comprenant un fonctionnaire et un salarié du secteur privé en CDD depuis 2 ans dans la même société est pérenne également, mais sera moins facilement éligible à un taux plus bas que la moyenne du marché.
L'importance du taux d'endettement
Les personnes travaillant dans la fonction publique doivent toujours garder en mémoire que même si elles sont pérennes, les banque ne vont pas prêter des sommes dont les mensualités de remboursement porteraient les emprunteurs à un taux d'endettement de plus de 33 %.
Plus le taux d'endettement d'un couple est bas, plus il est en mesure de négocier un taux bas.
La caution et les assurances
Les personnes travaillant dans la fonction publique ont droit à des garanties et assurances sur prêt immobilier peu onéreuse, voir gratuites.
Les couples dont seul l'un des conjoints est fonctionnaire y ont également droit, mais la plupart du temps le conjoint travaillant dans le privé devra prendre une assurance perte d'emploi pour en bénéficier.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Comment profiter des services de Finance Immo ?
L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.financeimmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (09.70.771.800).
Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.
FinanceImmo est une société de courtage et de conseils en finance/credit. Intervenant régulièrement sur des demandes liées au crédit nous vous accompagnons dans tous vos besoins financiers.
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