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Vos crédits au meilleur taux

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Dossier de prêt immobilier: les pièces d?état civil
  1. Introduction
  2. Pièce d'identité des emprunteurs ressortissants de l'UE
  3. Justificatif de domicile datant de moins de 3 mois
  4. Pièce d'identité des emprunteurs étrangers, hors UE
  5. Pour les couples avec enfants
  6. Pour les personnes divorcées
  7. Si les emprunteurs sont locataires
  8. Si l'emprunteur est déjà propriétaire
Introduction

Introduction

La préparation d'un dossier de prêt immobilier implique une partie purement administrative, dont le seul objet est de rassembler des documents d'état civil.

Bien qu'elle ne constitue pas l'étape la plus intéressante, cette préparation vous donnera une image de sérieux lorsqu'elle est bien faite, chose très importante aux yeux d'un prêteur.

En savoir plus :
Consultez notre fiche sur les preuves de charge à joindre à un dossier de demande de prêt immobilierQuels sont les charges que vous devez mettre en avant lors d'une demande de crédit immobilier.
Pièce d'identité des emprunteurs ressortissants de l'UE

Pièce d'identité des emprunteurs ressortissants de l'UE
  • Chaque emprunteur doit présenter une copie de sa carte d'identité.
  • Les couples officiels (mariés ou pacsés) doivent présenter leur acte d'union. En effet, ils seront solidaires du paiement des mensualités en fonction de la nature du bien acheté.
Justificatif de domicile datant de moins de 3 mois

Justificatif de domicile datant de moins de 3 mois

  • Un simple facture EDF ou TELECOM suffira pour un dossier de prêt immobilier.
Pièce d'identité des emprunteurs étrangers, hors UE

Pièce d'identité des emprunteurs étrangers, hors UE

  • Ils doivent présenter une carte de séjour qui permettra au prêteur de se rendre compte depuis combien d'années ils résident sur le territoire.
Pour les couples avec enfants

Pour les couples avec enfants
  • Ils doivent présenter un livret de famille afin que le prêteur calcule leur reste à vivre nécessaire, chiffres s?établissant en fonction du nombre de personnes à charge.
Pour les personnes divorcées

Pour les personnes divorcées
  • Elles doivent présenter le jugement de divorce, car ce document précise le montant de la pension alimentaire.
  • Cette somme viendra s'ajouter ou se retrancher aux revenus, selon que ladite pension soit perçue ou payée.
Si les emprunteurs sont locataires

Si les emprunteurs sont locataires
  • Ils doivent fournir une quittance de loyer du dernier mois, qui servira de base au prêteur afin d'évaluer le montant qu'ils sont capables de payer par mois pour se loger.
  • Joindre également une copie du bail locatif.
Si l'emprunteur est déjà propriétaire

Si l'emprunteur est déjà propriétaire
  • Une copie de sa taxe foncière.

Si l'emprunteur est hébergé à titre gracieux

  • Une attestation d'hébergement à titre gratuit, qui est un simple document manuscrit signé par l'hébergeant.
  • Notons que la date de début de l'hébergement doit être précisée.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifier vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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