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Garantie Locapass (Garantie de paiement du loyer et des charges)

  1. Généralités
  2. Bénéficiaires de l'aide à la caution d'un logement
  3. A quel montant d'aide locapass avez-vous droit ?
  4. Fonctionnement de la garantie locapass
  5. Le taux d'intérêt et la durée de l'emprunt
  6. Les démarches à réaliser pour votre dossier locapass
  7. En résumé
  8. Questions / Réponses
Qu'est-ce que la Garantie Loca pass?

Généralités

Cette aide, destinée à faciliter l'accès à un logement locatif, est accordée quel que soit le logement, qu'il appartienne à un bailleur privé ou social. Elle peut être cumulée avec l'avance Loca pass ou une garantie de même nature apportée par une personne physique ou morale, à l'exception du FSLFonds de Solidarité Logement (logement des plus démunis: aides financières et accompagnement social) (Fonds de solidarité pour le logement).

La garantie locapass est valable:

  pour une période de location d'une durée de 3 ans
  quelle que soit la cause de l'impayé.
Note : Celle-ci sera mise en référence dans le bail et sera matérialisée par un acte de cautionnement, annexé au contrat de location. Pour un même logement, il ne peut y avoir plusieurs garanties.
Qui peut bénéficier de la Garantie Loca pass?

Bénéficiaires de l'aide à la caution d'un logement

L'emprunteur doit être salarié d'une entreprise privée non agricole du secteur assujettie (de plus ou de moins de 10 salariés), quelle que soit son ancienneté ou la nature de son contrat de travail (CDIcontrat de travail dont la durée est indéfinie, CDDcontrat de travail à durée déterminée, Contrat de qualification, travailleur saisonnier).

Note : Les salariés mutés pour une durée déterminée et les travailleurs saisonniers peuvent bénéficier des aides Loca pass pour le logement sur leur lieu de travail, tout en conservant les aides pour le logement où réside leur famille.

Les jeunes de moins de 30 ans, employés ou en recherche d'emploi, quel que soit l'employeur (secteur agricole compris et à l'exception des fonctionnaires), sans contrainte de plafonds de ressources.

    Cette définition d'aide à la caution d'un logement comprend:

  • les jeunes chômeurs
  • les jeunes en formation au sein d'une entreprise
  • les formations en alternance
  • les contrats de qualification
  • les contrats d'adaptation
  • les jeunes en CDDcontrat de travail à durée déterminée
  • Les jeunes non émancipés et les mineurs sous tutelle accédant à un logement en structure collective (logements-foyers), dont le contrat est établi au nom du représentant légal.
  • es étudiants ayant:
      un CDDcontrat de travail à durée déterminée d'au moins 3 mois en cours au moment de la demande d'aide
      une durée cumulée de CDDcontrat de travail à durée déterminée d'au moins 3 mois au cours des 6 mois précédant la demande d'aide
      une convention de stage d'au moins 3 mois en cours au moment de la demande d'aide
      une bourse de l'enseignement supérieur de l'Education Nationale (étudiants français et sous certaines conditions étudiants étrangers résidants dont le foyer fiscal se situe en France depuis au moins 2 ans). Cette bourse est également délivrée aux étudiants des TOM sur le budget du secrétariat d'Etat d'Outre-Mer.
      une bourse de l'enseignement supérieur de l'Education Nationale sur critères universitaires (DEA, Master, préparation de l'agrégation, ENA, magistrature)
      une allocation d'études versée par l'Etat lorsque l'étudiant ne peut être pris en compte par la réglementation relative aux bourses.

Les jeunes ayant un emploi permanent de la fonction publique, territoriale ou hospitalière sont seuls exclus du dispositif.

Attention : Cette aide n'est pas cumulable avec une aide de même nature accordée par le Fonds de solidarité pour le logement (FSLFonds de Solidarité Logement (logement des plus démunis: aides financières et accompagnement social)).
Montant de la garantie à laquelle vous avez droit

A quel montant d'aide locapass avez-vous droit ?

Cette aide couvre un montant maximal de 18 mois de loyers et de charges locatives nettes d'aides au logement. Le montant du loyer et des charges à prendre en compte est celui figurant dans le contrat de location.

En structure collective (logement-foyer), il convient de prendre en compte la redevance assimilable:

  au loyer
  aux charges locatives
  aux prestations annexes obligatoires (excluant les prestations facultatives).

Pour les salariés et pour les jeunes, le montant de la garantie peut être porté à 36 mois, en contrepartie d'une réservation locative dans le parc locatif conventionné.

Fonctionnement de la garantie

Fonctionnement de la garantie locapass

La mise en jeu de la garantie loca pass se fait:

  sur demande du bailleur
  après mise en demeure restée infructueuse.
Le taux d'intérêt du prêt et la durée de l'emprunt

Le taux d'intérêt et la durée de l'emprunt

Comment obtenir cette Avance?

Les démarches à réaliser pour votre dossier locapass

Les pièces à fournir pour votre dossier locapass sont les suivantes:

  une pièce d'identité
  et selon le cas:
  une attestation ANPE
  une attestation de l'employeur, mentionnant l'emploi et le type de contrat ou copie du contrat
  un avis d'imposition de l'année n-2 pour le parc libreLogements dont le tarif est libre (n'ayant pas de plafond de loyer ni de ressources pour le locataire).
En résumé

La garantie loca pass en résumé

La garantie Loca pass est une aide facilitant l'accès à un logement locatif, pouvant être cumulée avec l'avance Loca pass. Principe des droits ouvertsToute personne qui remplit les conditions d'octroi se voir attribuer l'aide demandée.. Garantie valable pour une location de 3 ans.

Tout le monde peut en être bénéficiaire sauf les employés de la fonction publique, territoriale ou hospitalière.

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