La "maison à 100000 euros" permet aux communes qui le souhaitent de favoriser l'accession sociale à la propriété des ménages disposant de ressources modestes dont le budget maximum est de 100.000 euros.

Une charte définissant les caractéristiques de la maison à 100000 a été établie sous l'égide du ministère du logement. Celle-ci regroupe les élus locaux, les professionnels du logement et les associations.
Le prix n'est pas atteint grâce à des procédés de construction particuliers, mais par la mobilisation d'aides financières ou de dispositifs juridiques innovants.

Actuellement, il existe trois types de montage :

Aide permettant de réduire le prix payé par l'accédant et allouée aux constructeurs de logements en accession sociale à la propriété dans les quartiers en rénovation urbaine.
Un taux de TVA de 5,5 % sera appliqué pour les opérations d'accession sociale à la propriété réalisées dans les quartiers en rénovation urbaine.

Ce dispositif pourra permettre l'acquisition d'une maison à 100000 euros située dans les communes qui ne sont pas en rénovation urbaine, mais où le coût du foncier reste modéré.

Pour les ménages disposant de ressources modestes la commune pourra mettre à disposition le terrain au moyen d'un bail à construction assorti d'une option d'achat en fin de remboursement de la maison. Ce mécanisme de dissociation du foncier et du bâti permettra donc aux accédants de devenir propriétaires de leur logement sans avoir, au moins dans un premier temps, à acheter le terrain.