Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :
	Le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc.
	Le crédit immobilier pour vos travaux, constructions.
	La négociation du tarif d'assurances le moins cher.
	La renégociation de vos crédits immobiliers (profitez de la baisse des taux pour faire des économies).
	Le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux).
	L'optimisation de votre épargne.

Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.

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Accueil > Crêdit Immobilier > Pièces à fournir au banquier


	Pièces à fournir au banquier

La banque doit pouvoir répondre au travers des éléments collectés aux questions suivantes:

	Qui sont les emprunteurs (état civil)
	Quels sont les revenus (ressources)
	Quelles sont leurs charges (crédits en cours, pensions…)
	Quel est le projet (objet du nouveau prêt)

ÉTAT CIVIL

	Pièces d'identités des emprunteurs
	Carte de séjour
	Livret de famille pour les personnes mariées ou ayant des enfants
	Contrat de mariage
	Jugement de divorce
	Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture EDF ou TELECOM)
	Quittance de loyer du dernier mois
	Quittance des 4 derniers semestres (prêt à taux 0 %Ce prêt d'Etat vient compléter un ou plusieurs prêts pour financer l'acquisition d'une résidence principale située en métropole. Ce prêt très attractif permet de ne pas payer d'intérêts sur le montant emprunté et peut être considéré par les banques comme un apport personnel.)
	Bail sur 2 ans (prêt à taux 0 %Ce prêt d'Etat vient compléter un ou plusieurs prêts pour financer l'acquisition d'une résidence principale située en métropole. Ce prêt très attractif permet de ne pas payer d'intérêts sur le montant emprunté et peut être considéré par les banques comme un apport personnel.)
	Taxe foncière de la résidence principale
	Attestation d'hébergement à titre gratuit (si hébergé pendant plus de 2 ans le préciser)
	Bail sur 2 ans + quittance pour les personnes hébergeant les co-emprunteurs si locataires (prêt à taux 0 %Ce prêt d'Etat vient compléter un ou plusieurs prêts pour financer l'acquisition d'une résidence principale située en métropole. Ce prêt très attractif permet de ne pas payer d'intérêts sur le montant emprunté et peut être considéré par les banques comme un apport personnel.)
	Plan cadastral de la résidence principale pour les personnes hébergeant les co-emprunteurs si propriétaires (prêt à taux 0 %Ce prêt d'Etat vient compléter un ou plusieurs prêts pour financer l'acquisition d'une résidence principale située en métropole. Ce prêt très attractif permet de ne pas payer d'intérêts sur le montant emprunté et peut être considéré par les banques comme un apport personnel.)

Revenus des salariés:

	Dernier avis d'imposition
	Bulletins de salaire des 3 derniers mois + bulletin de salaire du mois de décembre précédent
	Contrat de travail et avenant(s)

Revenus des non salariés:

	Trois derniers avis d'imposition
	Inscription au R.C.registre du commerceou K-BIS
	Statuts de la société (assemblée nommant le gérant si non statutaire)
	Situation comptable du bénéfice réalisé depuis le début de l'année en cours
	Deux derniers bilans et comptes de résultats (liasse fiscale)
	Tableau d'amortissementLe tableau d'amortissement (ou échéancier d'amortissement) doit être fourni avec chaque offre de crédit à taux fixe. C'est un élément essentiel de l'offre qui doit détailler pour chaque mensualité la répartition du remboursement entre le capital et les intérêts. des crédits professionnels en cours.
	Comptes bancaires professionnels des 3 derniers mois

Autres revenus:

	Titre de pension ou de retraite des 3 derniers mois
	Dernière attestation de la CAFCaisse Nationale des Allocations familiales www.caf.fr. C'est un organisme public chargé de verser les aides à caractère familial. Dans le domaine de l'immobilier, la C.A.F verse les différentes aides au logement telles que l'APL, l'ALS,…

Revenus fonciers:

	Attestation de propriété du bien loué
	Bail
	Déclaration des revenus fonciers
	Tableau d'amortissementLe tableau d'amortissement (ou échéancier d'amortissement) doit être fourni avec chaque offre de crédit à taux fixe. C'est un élément essentiel de l'offre qui doit détailler pour chaque mensualité la répartition du remboursement entre le capital et les intérêts. du crédit en cours sur les biens loués

SCI:

	K-BIS et Statuts (assemblée nommant le gérant si non statutaire)
	Dernier bilan
	Tableau d'amortissementLe tableau d'amortissement (ou échéancier d'amortissement) doit être fourni avec chaque offre de crédit à taux fixe. C'est un élément essentiel de l'offre qui doit détailler pour chaque mensualité la répartition du remboursement entre le capital et les intérêts. des crédits en cours
	Comptes bancaires de la SCISociété Civile et Immobilière C'est une société constituée par au moins deux personnes, physiques ou morales, dont l'objet est la gestion ou l'achat d'un ou plusieurs biens immobiliers, sans but commercial. des 3 derniers mois

CHARGES:

	Relevés des comptes bancaires des 3 derniers mois (toutes banques confondues)
	Justificatifs de l'apport personnelIl s'agit de la somme que vous allez investir dans votre projet sans emprunter auprès d'un établissement bancaire. Plus le montant de votre apport personnel est important, plus votre dossier a des chances d'aboutir car il démontre votre engagement dans cet investissement immobilier. (copie des comptes épargne ou lettre de donation)
	Tableau d'amortissementLe tableau d'amortissement (ou échéancier d'amortissement) doit être fourni avec chaque offre de crédit à taux fixe. C'est un élément essentiel de l'offre qui doit détailler pour chaque mensualité la répartition du remboursement entre le capital et les intérêts.des crédits en cours
	Offre de prêt originale dans le cas d'un rachat
	Pour les relaisIl n'est pas facile de faire coïncider la vente de votre ancien logement avec l'achat du nouveau. Afin d'éviter ce genre de désagréments, les organismes financiers ont mis en place des montages permettant de réaliser une "avance" sur la vente du bien, pour le financement de votre nouveau logement.: mandat de vente du bien actuel établi par une agence immobilière.

OBJET DU PRET:

	Compromis ou promesse de vente
	Contrat de réservation VEFAVente en l'état de futur achèvement. C'est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l'acquéreur au fur et à mesure de leur exécution; l'acquéreur est tenu d'en payer le prix à mesure de l'avancement des travaux. Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l'ouvrage jusqu'à la réception des travaux. (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
	Pour une construction: permis de construireLe permis de construire est une autorisation obligatoire qu'il faut demander à la mairie pour construire, rénover ou agrandir. C'est une autorisation attestant de la conformité du projet aux lois relatives à l'occupation des sols. Son délai d'obtention est de deux mois et sa validité de 2 ans. complet + devis des travaux
	Récépissé de dépôts de permis + plans
	Attestation de valeur locative (établi par une agence immobilière)

crédit

FinanceImmo est une société de courtage et de conseils en finance/credit. Intervenant régulièrement sur des demandes liées au crédit nous vous accompagnons dans tous vos besoins financiers.
Nous vous proposons crédit, renégociation de crédit, épargne et assurance crédit / credit.

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